成増シティハウス

東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.8

非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価

相場

1,286

1,866

2,446

3,026

AI査定結果

推定相場価格

2,156万円

40.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,866万円〜2,446万円

34.7万円/㎡〜45.4万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.22万円/㎡

推定利回り

8.2%

最終更新日: 2026年4月2日

成増シティハウス

1,698万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 53.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴40件の平均平米単価は44.88万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/21	1,698万円	31.5万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2026/03/15	2,080万円	46.2万円	3階	45㎡	1LDK	北
2026/03/11	1,698万円	33.3万円	4階	50.99㎡	2LDK	北
2026/03/11	1,698万円	31.5万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2026/03/05	1,798万円	35.3万円	4階	50.99㎡	2LDK	北
2026/03/05	1,798万円	33.4万円	3階	53.83㎡	2LDK	北
2026/03/03	1,780万円	33.1万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2026/03/01	1,798万円	28.6万円	4階	62.9㎡	2LDK	北西
2026/02/27	1,798万円	33.4万円	4階	53.83㎡	2LDK	北西
2026/02/27	2,690万円	42.6万円	2階	63.15㎡	2LDK	南
2026/02/16	1,998万円	37.1万円	3階	53.83㎡	2LDK	北
2026/02/09	2,198万円	40.8万円	3階	53.83㎡	2LDK	北
2026/02/07	2,198万円	34.9万円	4階	62.9㎡	2LDK	北西
2026/02/06	2,198万円	40.8万円	4階	53.83㎡	2LDK	北西
2026/02/01	2,298万円	42.7万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2026/01/30	2,398万円	44.5万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2026/01/28	2,298万円	42.7万円	4階	53.83㎡	2LDK	北西
2026/01/27	2,280万円	50.7万円	3階	45㎡	1LDK	北
2026/01/26	2,298万円	36.5万円	4階	62.9㎡	2LDK	北西
2026/01/06	2,399万円	44.6万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/12/27	2,398万円	38.1万円	4階	62.9㎡	2LDK	北西
2025/12/26	2,890万円	45.8万円	2階	63.15㎡	2LDK	南
2025/12/25	2,398万円	44.5万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/12/21	2,499万円	46.4万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/12/12	2,499万円	46.4万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/11/29	2,599万円	48.3万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/11/07	2,599万円	48.3万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/11/04	2,699万円	50.1万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/10/17	2,799万円	52.0万円	3階	53.83㎡	2LDK	北
2025/10/17	2,699万円	50.1万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/09/15	2,799万円	52.0万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/09/07	2,999万円	55.7万円	3階	53.83㎡	2LDK	西
2025/08/03	2,999万円	58.8万円	4階	50.99㎡	2LDK	北
2025/06/10	3,780万円	55.3万円	1階	68.35㎡	3LDK	-
2025/06/06	2,480万円	50.4万円	3階	49.25㎡	2DK	東
2025/05/26	3,780万円	55.3万円	2階	68.35㎡	3LDK	南
2025/05/19	3,980万円	58.2万円	2階	68.35㎡	3LDK	南
2025/05/13	2,999万円	55.7万円	4階	53.83㎡	2LDK	北
2025/05/13	3,980万円	58.2万円	1階	68.35㎡	3LDK	-
2025/05/10	4,180万円	61.2万円	2階	68.35㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.55万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/21	成増シティハウス練馬区旭町三丁目	地下鉄成増駅6分	1,698万円	31.5万円	53.83㎡	2LDK	3階 / 10階建	西	1982年	27戸	SRC
2024/03/23	バロンハイツ大泉学園練馬区大泉学園町七丁目	大泉学園駅40分	1,998万円	37.8万円	52.8㎡	2SLDK	3階 / 5階建	南西	1984年	35戸	RC
2024/12/15	大泉学園オリエントコート練馬区大泉学園町七丁目	大泉学園駅38分	1,850万円	36.7万円	50.37㎡	1SLDK	2階 / 5階建	南	1983年	21戸	RC
2026/02/03	メゾン第3大泉練馬区西大泉一丁目	大泉学園駅12分	2,220万円	39.2万円	56.7㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	1984年	19戸	RC
2026/03/29	南大泉ヴィクトリアハイツ練馬区南大泉一丁目	保谷駅12分	1,600万円	34.6万円	46.23㎡	3DK	4階 / 4階建	東	1986年	37戸	RC
2023/08/25	メゾン南大泉練馬区南大泉一丁目	保谷駅17分	1,910万円	29.0万円	65.89㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1979年	15戸	RC
2025/02/12	グリーンキャピタル大泉学園練馬区大泉町五丁目	大泉学園駅18分	2,180万円	39.1万円	55.7㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1983年	15戸	RC
2026/01/29	ウイスタリヤマンション南大泉練馬区南大泉一丁目	武蔵関駅18分	2,380万円	38.2万円	62.37㎡	4DK	1階 / 4階建	南	1986年	16戸	RC
2024/03/14	GSハイム武蔵関練馬区関町北四丁目	武蔵関駅7分	1,500万円	32.6万円	46.03㎡	2DK+S	4階 / 6階建	西	1983年	29戸	RC
2024/06/14	石神井台ローヤルコーポ練馬区石神井台七丁目	武蔵関駅9分	1,850万円	38.8万円	47.65㎡	3DK	2階 / 5階建	西	1977年	41戸	RC
2024/10/05	ベルメゾン武蔵関練馬区関町南四丁目	武蔵関駅12分	2,380万円	37.5万円	63.49㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1982年	30戸	RC
2024/06/27	石神井パークハイム練馬区石神井台三丁目	大泉学園駅18分	1,980万円	36.9万円	53.7㎡	4K	1階 / 2階建	南	1983年	3戸	鉄骨造
2025/01/18	石神井ゴールデンハイツ練馬区石神井町七丁目	石神井公園駅11分	2,180万円	38.0万円	57.36㎡	1SLDK	3階 / 3階建	南	1981年	9戸	鉄骨造
2023/12/19	武蔵関サンハイツ練馬区関町北一丁目	武蔵関駅2分	1,580万円	34.8万円	45.43㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1977年	27戸	RC
2025/02/08	石神井公園エイコーハイツ練馬区谷原六丁目	石神井公園駅22分	1,880万円	32.8万円	57.24㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1982年	17戸	RC
2023/10/30	ライオンズマンション上石神井練馬区上石神井三丁目	上石神井駅15分	1,650万円	32.1万円	51.4㎡	3DK	1階 / 5階建	西	1983年	22戸	RC
2026/03/03	観音山ハイツ練馬区上石神井二丁目	上石神井駅4分	1,780万円	32.8万円	54.33㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1981年	9戸	RC
2025/12/04	日神パレス井荻練馬区南田中四丁目	練馬高野台駅11分	1,640万円	33.1万円	49.57㎡	2DK	1階 / 6階建	東	1986年	26戸	RC
2024/04/08	ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目	井荻駅13分	2,000万円	36.6万円	54.64㎡	1SDK	4階 / 6階建	南東	1984年	27戸	RC
2026/03/14	コーヅ中村橋ハイツ練馬区貫井五丁目	中村橋駅10分	1,290万円	29.1万円	44.4㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1979年	30戸	RC
2024/05/08	春日町マンション練馬区春日町三丁目	練馬春日町駅6分	2,499万円	37.8万円	66.18㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1979年	8戸	RC
2026/01/16	ロイヤル中村橋練馬区中村北四丁目	中村橋駅4分	1,350万円	33.0万円	40.85㎡	2DK	5階 / 5階建	西	1983年	15戸	鉄骨造
2025/12/22	豊島園コーポ練馬区練馬三丁目	豊島園駅3分	1,550万円	36.3万円	42.73㎡	3K	2階 / 3階建	南	1977年	12戸	RC
2024/12/26	総建カーサデュオ練馬区中村二丁目	中村橋駅12分	2,050万円	31.0万円	66.21㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1986年	11戸	RC
2026/03/26	メゾンドール野方練馬区豊玉南二丁目	野方駅12分	1,200万円	24.0万円	50.05㎡	3DK	2階 / 4階建	-	1979年	43戸	RC
2024/04/16	第2野口ビル練馬区豊玉北二丁目	新江古田駅5分	1,780万円	29.5万円	60.34㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1982年	6戸	RC
2025/04/07	江古田第3ローヤルコーポ練馬区豊玉北一丁目	新江古田駅4分	1,980万円	37.3万円	53.13㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1977年	49戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では35.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は練馬区の平均と比較して36.1%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

91.1万円/㎡

前年比+10.7%

練馬区

49.3万円/㎡

前年比-35.6%

マンション概要

マンション名	成増シティハウス
所在地	東京都練馬区旭町三丁目
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
築年月	1982年
階数	10階建
総戸数	27戸
建物構造	SRC
土地権利	旧法賃借

成増シティハウス

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

南大泉ヴィクトリアハイツ

1,600万円

メゾンドール野方

1,200万円

ニューパールマンション

1,780万円

1,780万円

成増シティハウス

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

南大泉ヴィクトリアハイツ

1,600万円

メゾンドール野方

1,200万円

ニューパールマンション

1,780万円

1,780万円

東京メトロ有楽町線のマンションを探す

周辺のマンションを探す